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Condomínios de São Paulo registram aumento de ações judiciais

Informativo e Notícias (24/06/15)  

È comum os condomínios baterem recorde de inadimplência no início do ano. Segundo o Sindicato da Habitação e Condomínio (Secovi-SP), cerca de 20 mil condomínios, somente em 2012, apresentaram um aumento de 5,82% nas ações judiciais. Além disso, o valor médio da mensalidade está subindo acima da inflação.

Um especialista em direito imobiliário alerta que alguns condomínios registram uma média de 30% de inadimplência, o que prejudica as demais unidades que pagam em dia suas obrigações, pois é preciso aumentar a taxa em 15%. Outro fator que contribui para o atraso são os juros que foram reduzidos de 20% para 2% desde 2003.

Por isso, é preciso tomar algumas medidas para conter o crescimento da inadimplência. Entre elas, definir na convenção do condomínio o valor dos juros, votar em assembleia a aplicação da multa ou protestar o inadimplente. O melhor caminho é fazer um acordo amigável da dívida, caso não seja possível, é preciso entrar com uma a ação judicial contra o condômino devedor.

(Da Redação, com informações da rádio Azul Celeste)




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